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【社会】「断らない賃貸」広がらず 高齢者支援策、家主にリスク

1: ムヒタ ★ 2018/05/06(日) 10:26:03.48 ID:CAP_USER

所得の少ない人やお年寄りらの賃貸入居を「断らない住宅」を増やそうと、国土交通省が始めた制度に登録された住居の数が、目標の0・4%にとどまっている。2020年度に17万5千戸の目標だが、現在は622戸。スタートから半年だが、自治体が支援に及び腰で、家主が登録に二の足を踏んでいるのが要因だ。

制度は2017年10月に施行された「新たな住宅セーフティーネット法」に基づいて新設された。低所得者や高齢者、障害者など「住宅確保要配慮者」の入居を家主が断らない住宅を自治体に登録してもらう。家主は家賃滞納などを警戒し、高齢者や障害者らの入居に拒否感を抱きがちだ。実際に入居を断るケースもあり、こうした現状を打破しようとのねらいがある。

家主は、空き家の場合の改修工事に最大計200万円、家賃補助に月最大計4万円の支援を国、自治体から受けられる。法律上の義務はないが、国交省は予算を確保。実際に事業を行うかどうかは自治体に任せる。2月に閣議決定した「高齢社会対策大綱」では、20年度に17万5千戸の登録目標を掲げた。政府は、この制度を空き家の活用策と位置づけ、将来的に面積、築年数などの条件を満たした約50万戸を住宅確保要配慮者向けの住宅にする構想だ。

しかし、現時点での達成率は0・4%。都道府県別では、多い順に大阪237件、山梨88件、岡山54件だが、東京や愛知のように0件の自治体もある。背景には、財政難などを理由に家主への支援策が低調なことがある。国交省が昨年度、事業を実施する意向のある自治体を募ったところ、数十自治体にとどまった。18年度の当初予算段階でも同様の規模で低迷しているとみられる。賃貸住宅の業界団体の担当者は「制度にはうまみがない」と話す。

家主に登録手数料を求める自治…

残り:505文字/全文:1235文字
2018年5月6日05時02分
https://www.asahi.com/articles/ASL4W4WBYL4WUTFL004.html

2: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:27:25.39 ID:CSZKuw32
誰が責任とるのか?
それをはっきりとさせれば貸してくれると思うよ

121: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 14:01:16.44 ID:lostvSp8
>>2
これね。
綺麗事だけ掲げたって、責任は大家持ちってだけじゃ、誰か乗るかっての。
ただでさえ借主の力が強過ぎるってのに。

3: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:29:32.44 ID:CWr/0CuR
偏屈な爺さんにはいられるとね

200: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 15:47:38.69 ID:csrsPEGY
>>3
何で偏屈な年寄りが出来上がるんだろな?堂々巡りな話になるし妥協するという事もしない。うんざりするわ。

4: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:30:26.32 ID:LHfK6/iP
高齢者断って収支が合うほど需要があるなら別にいいんじゃね?
今後空き家率更に上がるけど

9: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:36:49.84 ID:GT9Ctqba
>>4
バカかよ
孤独死されて腐ったりしたら事故物件だろうが
こういう世間知らずはどうしたらいいんだろうな

7: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:36:06.06 ID:GT9Ctqba
だから公団は老人優先しろよっての
URとかもう全部老人向けにしなよ

8: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:36:43.61 ID:8os1PIqg
自治体が家賃滞納の家賃保証(期限なし)と孤独死した場合の修繕費を全額負担すれば良いんじゃね?

10: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:37:19.74 ID:WhZOfSKA
そのうち賃貸なんてダダ余りになるから、嫌でも貸さざるわ得なくなる
こんなもん放っておいていいから、別の優先度高い政策やれや

11: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:39:19.57 ID:8os1PIqg
>>10
日本には借地借家法があるから下手な相手に貸したら家賃収入の10倍以上損することになる
それなら空き家のまま放置の方が100倍マシ

13: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:41:54.28 ID:rgbZ06VI
UR高齢者多いな

14: 名無しさん@1周年 2018/05/06(日) 10:42:45.64 ID:8os1PIqg
本気で高齢者に貸す制度にしたいのなら
自治体が無期限の家賃保証をするしかない
あと孤独死された場合の復旧費用も全額自治体が負担を確約すること

15: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:42:54.15 ID:qIdZFlWt
簡単な話だろ
自分で住む能力のない人間は、田舎に掘っ立て小屋建てて住ませろ。

16: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:43:14.14 ID:a+wwrjqs
スマートホーム的なテクノロジーで
老人の心臓の監視から、訪問営業の通報まで
自動化するべきだな

17: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:43:21.58 ID:bqUrNzeZ
駐車場なんて賃貸以上にすっかすかになるだろw
車なんてバカがもつもの。

19: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:44:53.56 ID:PlwJeWbR
年配者はいつ孤独氏するかもわからん。死臭の酷さは異常。
低収入者はいつ不払いになるかもわからん。損したくなさは異常。

21: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:45:52.27 ID:QD7hkTUJ
>>19
自治会が毎日生存確認すればいいんだよ それ条件での入居にすればいいだけ

243: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 16:41:31.19 ID:NLIRjRGM
>>21
その自治会費払わない人は?

23: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:47:25.88 ID:8os1PIqg
要らない住宅をタダでやるのなら良いけど
高齢者に貸すのは絶対に嫌だ

33: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:52:28.15 ID:+aXw1+y1
>>23
大家できるほど金はないが分かる気がする。
現行法令じゃ店子の権利が強い上、高齢(独身)者相手では貸主のリスクが高すぎる。いらない住宅あげる策、良いと思うけどなー

27: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:50:36.43 ID:a8OM4Hq4
税金ふんだくっているくせに公営住宅が貧弱なのがいけないんだろ。

28: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:50:38.45 ID:9rlBnwhb
国が作れば良いんだよ。市営住宅みたいにさ。
何でもかんでも民間に任せようとするからおかしなことになる。

30: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:52:18.52 ID:Qdsvmt6h
居住の自由があっても税金で保護するから田舎いってくれって言えばいいだけ
空き家活用しろ

35: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:53:17.62 ID:WzZL5t/6
都会の貧乏老人は地方に移住させたほうがいいだろ
安楽死も増やした方がいい

40: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 10:59:03.75 ID:aY4/AeNg
大家にとってはリスクしかないもんな

41: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:01:47.92 ID:xyCXF+4/
こういうのこそ 国とか自治体がやるべき案件だろに

45: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:08:49.97 ID:W3MjXkWc
年金暮らしで賃貸は辛いな、建て替えとかで出ていかざるを得ない状況になると次を探す労力が半端ない。
やっぱ持ち家か一生賃貸なら相応の貯金がないとな。

46: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:16:47.63 ID:NwXx4M7p
家主としては補助金よりも保証が欲しいってとこだな

52: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:43:33.24 ID:dmZmjDUw
年寄りに自覚が無い。傲慢な奴が多い。だから別にこいつらに金かける必要なし。むしろこれからの子供に手厚くするべき。

65: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 12:05:32.21 ID:phJCzOv7
>>52
これもある
年寄り、特にじいさんはすげえ上から目線

54: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:49:43.80 ID:qDEZVfo2
俺もマンション貸し出してるけど年寄はお断りしてるわ。

59: 名刺は切らしておりまして 2018/05/06(日) 11:57:00.68 ID:i4wJJyIi
どーする?一生賃貸派

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