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【経済】最強の運用方法は「家にお金を入れない実家暮らし」説

1: ノチラ ★ 2018/03/27(火) 18:56:01.51 ID:CAP_USER
日銀のマイナス金利政策の影響もあり、銀行に預けているだけでは、お金はほとんど増えない。ある程度のリスクを取らないと、リターンが返ってこない時代である。しかし、リスクを取るということは元本割れの可能性も否定できない。

そんな時代において「家にお金を入れない実家暮らし」が最強の資産運用方法ではないかという意見がある。「よい歳して実家暮らしなんて…」という意見があるのも承知のうえで、そのメリットを見ていこう。なお、本稿は実家にお金を入れない実家暮らしを想定している。

家にお金を入れない実家暮らし」の家計視点のメリット
「家にお金を入れない実家暮らし」のメリットが挙げられる。もちろん、下記は家計管理における算盤勘定のメリットであり、独立することで得られる生活力、自由、充実感、苦労といったプライスレスなものは考慮していない。

(1)住宅費(賃料や住宅ローン)を払わなくてよい
「住宅費は年収の3分の1以内に収めよう」と聞いたことがあるかもしれない。一般的には、無理なく支払いができる金額は、月収の33%(手取り収入の33%というファイナンシャルプランナーもいる)と言われている。実家暮らしであれば、ここが一気にゼロになる。

(2)食費や水道光熱費の頭割り金額が低くなる
食費や水道光熱費といったライフラインは、共同生活者の人数が増えれば増えるほど、頭割り金額は低くなる傾向がある。家族の人数が倍になったからといって、電気代が倍になるわけではない。なるべく家族は集まって生活した方が、生活維持コストは低く抑えられるというわけだ。

(3)突然の相続が発生しても「小規模宅地等の特例」を使える
突然、親に不幸があった場合は10ヶ月以内に現金で相続税を納める必要がある。親の資産が不動産(実家)に偏っていた場合、ある程度の相続税がかかるのに、それを支払うキャッシュがないというのは、特に都市部で想定できるパターンだ。実家暮らしであれば、実家の相続は評価80%減になる「小規模宅地の特例」の適用範囲内となる。5000万円の不動産も1000万円の評価で済むこととなり、相続税を大幅に圧縮できる。なお、相続税の計算や「小規模宅地等の特例」の詳細に関しては、税理士などの専門家に相談して頂きたい。

年収300万円だとキャッシュフロー9倍
実際に、実家暮らしと、一人暮らしの場合はどれくらいキャッシュフローが変わってくるのだろうか。年収300万円の場合を想定して比較してみよう。なお、手取り収入は年収の80%(240万円)と仮定する。

<一人暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :100万円(家賃約8万3000円の部屋を賃貸中)
食費    :48万円(月4万円)
水道光熱費 :12万円(月1万円)
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き20万円

<実家暮らし>
手取り収入 :240万円
住宅費   :0円
食費    :0円
水道光熱費 :0円
交際費   :24万円(月2万円)
通信費   :12万円(月1万円)
衣服費   :12万円(月1万円)
趣味・娯楽 :12万円(月1万円)
→差し引き180万円

上記のシミュレーションだと、実家暮らしは一人暮らしの9倍のキャッシュフローを実現できる。実際には、実家暮らしだともう少し財布の紐が緩むことが予想されるが、どちらにせよ大きな差だ。

特に大きいのが住宅費100万円の有無だ。100万円のキャッシュフローを生み出そうとしたら、5%運用で2000万円、3%運用で約3333万円、1%運用で1億円の元手が必要だ。そのように考えると、実家暮らしがいかに(資産管理上は)有効なツールであるかが伺える。

https://zuuonline.com/archives/184161

7: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:02:35.35 ID:rRFr/V6K
子供ができたら同じこと子供にやられるわけやで

14: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:14:46.49 ID:pXI1iU1y
>>7
むしろ、そうやって一族として資産形成するんじゃね?

16: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:23:48.65 ID:Q7bl0I9/
>>14
この方法なら相続税も贈与税もかからない刈らね。
もうちょい金持ちなら仕送りで部屋を借りてくれるんだろうね

8: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:05:04.95 ID:rRFr/V6K
これやると親に生殺与奪権委ねることになるよな
出ていくか?て言われたらもうナニも言い返せない

25: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:37:54.50 ID:s1hq/rvL
>>8
金は溜まってるんだから出ていくだけだろ

9: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:06:02.21 ID:ASP94TWq
その浮かせた分に課税しようとなるのかもな

10: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:11:45.49 ID:Ysgq8o7U
丁稚や社畜なのに家賃まで払ってりゃ余裕無くなるわな
でかい実家と親に墓の世話は誰がするんだ?って思うわ

11: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:12:46.09 ID:vMKu4uh+
そりゃそうだよ 実家に居座りながらジジババに子供の面倒見てもらいながら
共働きが一番収入がある上にお金を消費しないし 誰かがコケてもリスク分散できてるから
無駄に高額の保険とかいらないし

12: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:12:55.67 ID:1AMvuKgU
ずっと実家に暮らしてて実家ふるくなったから去年新築かったよ。
その家で親とまた暮らしてる

13: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:13:14.90 ID:gvbGxYTW
さすがに何万かは家に入れるだろ

おかんがそのまま貯めといてくれたりするが

17: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:24:39.23 ID:GgsMriX+
一人暮らししてもらわないと経済が回らないのは馬鹿でも分かるだろ
なんのために実家暮らしはダサい風潮作ったと思ってんだ
つべこべ言わず金使え!

26: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:40:48.70 ID:8kysate8
金持ち一族ほど、このやり方をやってるじゃん。
なんでもかんでも親がお金を出す。

33: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:52:17.70 ID:mE/Go/91
こんなの運用でもなんでもないな

34: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 19:55:55.90 ID:yz6EDWwq
いや人として社会人として
幾らかは入れるのが当たり前だろうよ

37: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:03:07.38 ID:ivJSQOPp
寄生虫か?

40: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:28:43.04 ID:HIHD/OHx
株式運用で、手取り以上の収入を得られるぞ

47: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:44:35.31 ID:Mff+m1gL
>「家にお金を入れない実家暮らし」

それ、最低の人間だろw

51: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:53:41.85 ID:mLNwNeFI
親が60歳以下ならな

53: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:57:57.65 ID:9GqHl6eE
子離れできてない親も多い

56: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:59:13.32 ID:0PDEaouT
まさに今の俺だわ
カネ溜まりまくりんぐ

57: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 20:59:23.03 ID:Mff+m1gL
親と同居していると、まず嫁は来ない。
で、ずっと親と生活していると、親が要介護になったら自分一人で親の介護する必要ななる。
やがてその親が死んだら永久にひとりぼっち

最後は、そのまま孤独死

人生、経済的メリットだけで暮らせるものではない。

64: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:08:33.42 ID:g0xOxs5W
>>57
それな
楽しいのは若いうちだけ

61: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:07:46.51 ID:0flIoP+3
俺調べでは実家にお金を入れている人はいない
入れているというのは自称

62: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:08:07.51 ID:EKfQzUnB
ニート最強説

70: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:20:06.97 ID:0Fj+TUyY
どこが資産運用なんだよ。糞記事すぎる。

72: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 21:21:05.32 ID:76qPUl7b
首をくくるのが一番安上がり

116: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 22:26:45.48 ID:RVd5xLg7
金入れないのならニートと変わら無くね?

119: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 22:34:02.23 ID:06UxiRnd
気持ちの悪い生き方

153: 名刺は切らしておりまして 2018/03/27(火) 23:38:56.91 ID:7d09Qr6H
それは運用じゃなくてただの寄生だろ

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